Er husdyr tilladt i min lejebolig?
Det er op til din udlejer, om husdyr er tilladt eller ej i boligen. Din udlejer kan også lave restriktioner for, hvilke slags husdyr der i så fald er tilladt, samt hvor mange, du må holde.
Find svar i din lejekontrakt og husorden
Det skal tydeligt stå i lejekontrakten, om du som lejer må holde husdyr eller ej. Dette vil typisk stå i et særligt afsnit i lejekontrakten omhandlende husdyr. I Typeformular A10, er det § 10.
Der kan dog også være særlige regler for fx hvilke slags husdyr, du må holde, hvor mange eller hvilken race, det må være. De særlige regler skal tydeligt stå i lejekontraktens afsnit om særlige vilkår (§ 11 i Typeformular A10).
Reglerne for husdyr kan også stå i ejendommens husorden. Skulle der ske ændringer i husorden, således at tilladelsen til at holde husdyr fjernes, betyder det dog ikke, at nuværende husdyr ikke må blive boende - men at nye husdyr ikke må flytte ind.
Hvis der er forskel på lejekontrakten og husordenen
Står der ikke de samme regler om husdyr i din lejekontrakt og husorden, er det din lejekontrakt, der er gældende.
Der er forskel på husdyr og smådyr
Ifølge lejeloven er der forskel på husdyr og smådyr, og derfor er der også forskel på, hvilke slags dyr, du må holde i din lejebolig. Et forbud mod at holde husdyr er derfor ikke det samme som et forbud mod at holde smådyr.
- Husdyr er dyr af en større størrelse, såsom katte og hunde.
- Smådyr er mindre dyr såsom kaniner, fisk, undulater, hamstere og lignende.
Er der forbud mod at holde husdyr i din lejebolig, kan du derfor godt holde smådyr, så længe det ikke specifikt står i hverken din lejekontrakt eller husorden, at smådyr også er forbudt. Skal et forbud mod at holde smådyr være gældende, er det nødvendigt, at det enten står tydeligt i lejekontraktens afsnit om særlige vilkår (§ 11 i Typeformular A10) eller er en del af husordenen.
Selvom det er tilladt at holde smådyr, skal de dog ikke være til gene for de andre beboere i ejendommen. Dette er reguleret i lejeloven.