6 gode råd til din boligsøgning

At lede efter en lejebolig kan være en proces med mange overvejelser. Her giver vi dig 6 gode råd til at finde den helt rigtige bolig.

Lær markedet at kende

Begynd med at undersøge markedet. Vil du fx bo i byen eller på landet? Har du særlige ønsker til boligen? Hvad med transport – har du bil, eller skal du bruge det offentlige? Hvor meget kan du betale i husleje om måneden?

Skriv dine behov og ønsker til en ny bolig ned, så du er bevidst om, hvad du søger efter. Du kan godt opleve, at dine ønsker ændrer sig undervejs, som du kommer ud og ser forskellige boliger. Det kan fx være, at beliggenheden bliver mere og mere vigtig for dig, eller at det er vigtigere med et ekstra værelse eller et stort badeværelse. Det er helt almindeligt, at man først kender sine reelle behov, når man ser boligerne i virkeligheden.

Lad dig inspirere og undersøg markedet ved både at kigge på forskellige boligannoncer og se boligerne til fremvisninger.

Overvej muligheden for fremleje

Du har også mulighed for at leje en lejlighed hos en fremlejegiver. Så er du en fremlejetager. Altså en person, som for en kortere periode ønsker at bo i en fremlejet bolig.

Fremlejegiver er den "rigtige" lejer af boligen. Altså den person, som har en lejekontrakt på boligen. Fremlejegiver er samtidig den, som for en kortere periode ønsker at fremleje sin lejlighed ud til en anden.

Vil du leje en bolig hos en fremlejegiver, er det en god idé at spørge, om der foreligger en skriftlig tilladelse til fremleje – det kan fx være hos en ejer- eller andelsboligforening eller hos en ejendoms ejer. Ofte kan du kontakte ejendommens administrator.

 

Bliv klogere på dine behov til fremvisninger

Med en fremvisning får du en fornemmelse af boligen og området. Det kan være en god idé at tage en ven eller et familiemedlem med. Gå gerne til flere fremvisninger – også på boliger, der ikke umiddelbart fanger din interesse. På den måde har du noget at sammenligne med, og det bliver lettere at vælge, hvad du synes er godt og skidt.

Du kan spørge til fremvisningen, om du må tage billeder af boligen. På den måde kan du også bedre træffe en beslutning, når du kommer hjem igen fra fremvisningen. Brug din mavefornemmelse, når du er til fremvisningen. Det er vigtigt, du føler dig godt tilpas i boligen, og kan se dig selv bo og leve i den.

 

Hold øje med nybyggerier

Der opføres mange nybyggerier rundt omkring i landet, hvor mange nye lejeboliger kommer på markedet på én gang. En interesseliste åbner ofte op før projektet er bygget færdig, hvor interesserede kan skrive sig op og blive holdt orienteret om byggeriet og inviteres til åbent hus.

Drømmer du om en helt ny bolig, hvor du er den første, der flytter ind, er det en god idé at skrive dig på interesseliste til disse byggerier.

Her på Findbolig kan du finde flere nybyggerier, og vi besvarer gerne dine spørgsmål, hvis du vil vide mere om projektet.

 

Når en bolig lyder interessant

Du kender sikkert de dårlige historier, når nogen har søgt efter en lejlighed. Enten er lejligheden allerede udlejet – eller værre endnu – den eksisterer slet ikke. I andre tilfælde tilbydes boligen af personer, der slet ikke har råderet over den.

Er du i tvivl om ejerforholdet, kan du finde ud af, hvem der ejer ejendommen på den Offentlige Informationsserver på hjemmesiden www.ois.dk eller ved at kontakte tinglysningskontoret i den pågældende kommune.

Du kan endvidere tjekke, om der står andre navne på døren, og om navnet i opgangen er det samme som navnet på døren. Det kan også være en god idé at spørge naboer eller genboer.

 

Inden du skriver under

Når du har besluttet dig for, hvor og hvordan du vil bo, er der endnu et par forhold, du skal være opmærksom på, inden du skriver din lejekontrakt under. Læs mere om lejekontrakten her.

Som lejer eller fremlejetager er du også berettiget til at få en skriftlig lejekontrakt. Denne kontrakt skal være mellem dig og lejlighedens ejer eller fremlejegiver.

Er du i tvivl om lejekontraktens indhold er rigtigt, kan du altid kontakte ejendommens administrator eller en advokat, inden du skriver under.

Det er ulovligt, hvis du bliver opfordret til at betale et beløb ved siden af den officielt opkrævede husleje, eller hvis du bliver opfordret til at betale et engangsbeløb for at få lov til at leje boligen. I sådan et tilfælde kan du politianmelde forholdet.

Du modtager først dit eksemplar af lejekontrakten med underskrift, når du har indbetalt depositum og forudbetalt leje mv. 

 

God fornøjelse med boligjagten!

Find svar på dine spørgsmål i vores hjælpecenter

Vi vil gerne gøre din boligsøgning så nem og effektiv som muligt. Men vi ved også, at der kan være mange ting at holde styr på i processen. I vores hjælpecenter kan du derfor finde svar på dine spørgsmål til blandt andet:

Du har også mulighed for at kontakte os på telefon eller e-mail.